Hausverwaltung und Gewerbeverwaltung:
Die Verwaltung von privaten Mietshäusern und Gewerbeobjekten
Mit ihrer langjährigen Erfahrung auf allen Gebieten der Immobilien-Verwaltung
ist die Haus & Grund GmbH ein zuverlässiger und kompetenter Partner
in allen Bereichen der Hausverwaltung. Zu den von uns betreuten Mietobjekten gehören
Mehrfamilienhäuser und gewerbliche Immobilien.
Unsere Leistungen in der Hausverwaltung und Gewerbeverwaltung
Im Rahmen der Mietverwaltung übernimmt die Haus & Grund GmbH für die Eigentümer die nachfolgend aufgeführten Aufgaben:
- Wir sind Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Versorger, Versicherer und Behörden
- Verwaltung von Mietzins bzw. Pachtzins, Mietbuchhaltung und Mahnwesen
- Bearbeitung, Verwaltung und Abrechnung der Mietkautionen
- Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
- Erstellung der Jahresabrechnungen
- Geschäftliche Abwicklung mit Versorgern
- Sanierungen im Zuge von eneretischen Modernisierungen
- Mieterhöhungen im Rahmen der ortsüblichen Mietspiegel sowie bei Moderniesierungsmaßnahmen
- Vertragsgestaltung von Mietverträgen und Pachtverträgen
- Weiterleitung notwendiger Daten an Steuerberater
- Beauftragung von Reparaturen
- Komplette Abwicklung bei Wohnraumkündigungen durch Mieter
- Wohnungsabnahmen mit Protokollerstellung und Auswertung zum Zwecke der Neuvermietung
- Anbietung von Leerwohnungen und Beauftragung notwendiger Arbeiten für Neuvermietung, Mietvertragserstellung
und Wohnungsübergabe
Auf Dauer sicherer mit professionellen Mietverträgen oder Pachtverträgen
Gerade unter Berücksichtigung der Mietgesetzgebung ist es in der heutigen Zeit von enormer Bedeutung, dass eine fundierte Vertragsgestaltung gewährleistet ist. Nur so wird im Sinne beider Vertragsparteien ein solider und störungsfreier Verlauf der Mietverhältnisse gesichert. In der individuellen und fachkundigen Ausarbeitung von Mietverträgen und Pachtverträgen sehen wir deshalb einen wichtigen Schwerpunkt unseres Leistungsangebotes.
Der Verwaltervertrag für die Hausverwaltung und Gewerbeverwaltung
Die konkreten Aufgaben einer Hausverwaltung ergeben sich aus der vertraglichen Vereinbarung zwischen Objekteigentümer und Hausverwaltung. Voraussetzung für die Beauftragung einer professionellen Verwaltung von Wohnhäusern bzw. Gewerbeobjekten ist deshalb der Abschluss eines Verwaltervertrages, der sich nach den individuellen Bedürfnissen unserer Immobilien-Kunden richtet. Wir freuen uns auf Ihre Verwaltungsanfrage und den persönlichen Kontakt mit Ihnen.